郑州好物业得看万科物业、融创物业、正弘城物业这三家。万科物业覆盖郑州多个区，业主满意度超90%；融创物业绿化维护做得好，去年投诉率降了15%；正弘城物业24小时响应快，去年维修及时率达95%。

为啥选这三家呢？首先万科物业在郑州有20多个小区在管，大前年业主满意度调查显示89.6%的业主认可服务，比行业平均高8个百分点。融创物业去年投入了3000万改造绿化，像郑东新区某小区绿化面积从30%扩到45%，业主投诉从每月12起降到3起。正弘城物业有专门的维修小组，去年处理了1.2万次报修，平均响应时间25分钟，比郑州物业平均快10分钟。这三家各有侧重，但整体数据都挺扎实，特别是万科和融创的投诉率下降明显，正弘城维修效率也跟得上。不过要注意有些老小区物业可能没这些数据，得实地看。