车城万达属于车城一小和车城二小的双学区，小区房子质量算中等偏上。开发商是本地口碑好的公司，大前年交房的小区没出现大规模质量问题。物业费3块5毛每平米每月，比周边小区低5分钱，但绿化和安保做得还行。房价五年涨了8成，最近两年没跌过价，说明买的人多。

为啥说这个？因为教育局前年划片文件明确把车城万达2-7栋归车城一小，3-5栋归车城二小，去年新生入学名单也写了这些楼栋。房子质量方面，住建局大前年检查报告显示车城万达有12栋楼通过验收，比同片区其他小区多3栋。房价数据来自链家，2018年均价1万2，前年涨到2万5，涨幅正好8成。物业费对比是业主群投票结果，大前年有87%业主支持现行标准。不过有个问题，小区东边有两条未修路，去年计划改造，可能影响环境。