买楼交钥匙就是开发商把装修好的房子交给业主，下房本就是拿到房产证。一般交钥匙后三到六个月能拿到房本，但有的地方要等一两年。

比如北京平均五个月上海六个月偏远地区可能更长。流程包括开发商提交产权材料房管局审核业主配合这些环节需要三到六个月。比如前年住建部数据显示全国平均下房本周期是四个月到一年之间。有些项目因为产权纠纷或资料不全会拖到两年后。提醒大家签合同时要看清合同里写的交钥匙和下房本时间差，别光看开发商宣传的交房时间。比如有个案例是杭州某楼盘交钥匙后因为开发商没办产权证，业主等了整整18个月才拿到房本。所以交钥匙后最好每月去住建局查进度，发现拖延就找住建部门调解。