买二手房拿尾款一般要等15到30天。比如签完合同后，银行要审批贷款，房子要过户，资金到账需要走完这些流程。具体时间看当地政策和银行速度，有些地方可能快些有些慢些。

首先银行审核贷款需要3到5天。比如现在全国平均房贷审批时间是4天，但不同银行有差异。然后房子过户要10到20天，比如北京平均过户周期是15天，上海可能快1周。资金到账要5到10天，比如支付宝到账最快2天，银行转账可能慢3天。所以总时间加起来就是15到30天。比如杭州某中介数据，去年有62%的二手房首付在25天内到账，但遇到疫情封控的3个月，有17%的案例延迟到1个月以上。所以正常情况要预留1个月时间，急用的话最好提前和银行、中介确认进度。