云庭是金地集团开发的楼盘，位于上海浦东金桥板块。现在二手房价大概在2万到2.5万每平，买的人多是因为地铁和商业配套齐全。这个小区建得早，2015年拿的地，2020年交房，现在房价比刚交付时涨了30%左右。

因为金地集团在浦东做了好几个类似项目，像金地格林东郡和金地格林西郡，都卖得不错。查资料发现，云庭2021年挂牌价是1.8万每平，到前年涨到2.2万每平，现在市场价又涨了。小区对面就是地铁12号线金海路站，步行10分钟到碧云体育公园，还有家乐福超市和多个小区。开发商为了卖房，大前年还搞过促销，降价10%清库存，但后来房价又涨回来了。现在二手房价跟周边新盘差价不大，买的人觉得性价比高。