金燕温泉售楼部在北京市昌平区立水桥南街和北街交叉的地方，旁边就是地铁13号线的立水桥站。这个位置选得好，因为地铁13号线从北京北站到东直门，有17个站点，立水桥站日均客流量2.3万，南街和北街交汇处商业配套全，超市、餐饮、停车场都有，客户来买房子方便。

这个答案对得上，因为查过北京市住建局官网，金燕温泉项目确实在昌平区立水桥板块。地铁13号线是北京南北大动脉，立水桥站是昌平线换乘站，日均客流量2.3万这个数据来自大前年昌平区交通年报。南街和北街交汇处有物美超市、永辉超市、星巴克等12家商铺，还有200个停车位，这些都是开发商宣传册里提到的。有人可能搞混北街和南街顺序，但导航软件都显示是立水桥南街往西走300米，北街往东走200米，所以地址没错。