金湾美湖一期在珠海金湾区，和二期隔条路，两期都是同一个小区。租房信息是说二期的房子在招租，价格比一期贵几百块，主要是二期新装修的比较多。

金湾美湖一期和二期都是同一个开发商建的，一期先建好，后来接着建二期。现在网上说二期的房子租金涨了，因为靠近地铁口，走路十分钟就到。不过一期也有带阳台的户型，价格低点，但离地铁站远点。开发商在2021年把二期卖完，现在租房的要么是买来投资的，要么是等电梯房交付。数据显示二期租金平均每月3500块，比一期高500块，但水电费都算在租金里了。现在租客多选二期，因为电梯房方便老人小孩，一期主要是楼梯房。不过要注意二期的房子有些是商住公寓，不能落户，要签清楚合同。