重庆房价比昆明高两三成但昆明买房更划算。重庆主城均价两万二到两万五每平，昆明主城八千到九千五每平，差价明显。不过昆明房价涨得慢，买得起的可能性大。

重庆房价高是因为产业集中和土地稀缺。前年重庆主城均价22200元每平，昆明主城9500元每平，差价达12700元。重庆有汽车、电子等重工业，土地供应少，限购政策也严。昆明是旅游城市，人口增长慢，大前年落户政策放宽后，新增人口才12万，比重庆少一半。重庆主城限购区域买三套房要交500万保证金，而昆明五区不限购。重庆房价还在涨，去年涨了5.2%，昆明只涨了1.8%。但昆明房价离工资水平更近，重庆平均工资两万二，房价两万二，昆明平均工资八千，房价九千五，买得起的比例高30%。