首先得说瓶窑老街附近的小区不错，交通方便房价适中周边配套成熟。特别是地铁1号线瓶窑站步行10分钟就能到，超市医院学校都集中在一公里范围内。现在很多年轻家庭喜欢买那边的二手房，因为房龄新价格也便宜，像美的凤凰城和万科金域华府这两个小区，均价才2万5左右，比临平山北低不少。

再说为什么选瓶窑老街那片，主要是交通规划实在好。瓶窑站是地铁1号线和9号线的换乘站，早高峰往未来科技城方向通勤最省时，现在9号线已经开通了，从小区到梦想小镇只要18分钟。商业配套方面，老街那边有瓶窑商贸城和邻里中心，去年新增了家大型生鲜超市，每天早上六点就有菜贩摆摊。房价数据也很实在，根据房管局5月份统计，美的凤凰城二手房成交价1万8到2万3之间波动，比临平新城低30%多。而且小区密度低，比如万科金域华府容积率才2.2，绿化率35%，夏天晚上散步特别舒服。不过要注意的是，瓶窑中学那边正在建新校区，预计2025年投入使用，可能会带动周边房价上涨。现在买二手房的话，得留出2-3个月找房源时间，因为新盘名额都被锁定光了。