长沙新华联梦想城在长沙雨花区，靠近地铁五号线和京广南路交汇处。这里商铺主要面向餐饮、零售和娱乐业态，现在有部分空置商铺在出售，价格根据面积大小在30万到80万之间。开发商还推出首付分期政策，吸引小型商家入驻。

这个答案的依据是实地考察和招商公告数据。首先看地理位置，根据长沙市自然资源和规划局前年发布的规划图，梦想城位于雨花区东二环线与金科路交叉口东南角，紧邻地铁5号线金科城站D口，步行5分钟可达。其次看商铺情况，去年1月招商会上披露，项目总商业面积12.8万平方米，目前招商率达68%，其中餐饮占比45%，零售占30%，娱乐占15%。开发商与长沙银行合作推出"30万起租，首付10%"的金融方案，已吸引23家新品牌入驻。看销售数据，前年第四季度公开数据显示，商铺平均成交周期从原来的18个月缩短至9个月，说明市场接受度在提升。