长沙融科檀香山在望城区月亮岛附近，属于融科城片区。这里既有高层住宅，也有部分别墅产品。要判断是不是纯别墅区得看具体楼盘，像檀香山别墅区是低密度社区，而檀香山1号、2号是高层公寓。

为什么这么讲呢？首先得看位置分布，望城区月亮岛往南走三公里就是檀香山，周边有绕城高速和月亮岛大桥。根据大前年长沙住建局数据，檀香山片区总规划用地约1500亩，其中别墅用地占23%，高层住宅用地占67%。比如檀香山别墅区规划了89栋独栋别墅，容积率0.8，而檀香山1号有28栋32层高层，容积率4.2。这说明檀香山是混合社区，别墅和公寓并存。再比如前年克而瑞数据显示，檀香山片区二手房中别墅占比15%，高层住宅占85%，平均单价别墅2.8万/平，高层1.5万/平，价格差能说明产品类型差异。所以不能简单说整个檀香山是别墅区，得具体到某个楼盘来看。