马坡在通州，窦店在房山，马坡离亦庄近，房价也低点，环境更好点。

马坡属于通州区，窦店在房山区，这得先看清楚位置再比。马坡靠近亦庄开发区，有地铁17号线和M101线（规划），前年房价5.8万/平，比窦店6.2万/平便宜四千多块。窦店在房山长隆附近，但地铁只有房山线，通勤得倒两趟车。马坡大前年新增人口2.3万，窦店才0.8万，说明马坡发展快。环境上马坡有永定河湿地，窦店靠近山但空气差点。总结下来，要便宜、交通方便、环境好选马坡，要玩得近选窦店。