霞山找两房一厅得看区域和需求。老城区像南油、草堂那块租金贵但配套全，新开发区比如宝珠、红光那边便宜些但离地铁远。合租的话均价5000-6000元，整租要6000-8000元，记得看房子朝向和楼层。比如南油某小区两房一厅月租6800元带电梯，红光某小区5300元但没电梯。

为什么这么讲呢？根据霞山房产平台数据，南油片区两房一厅均价6200元（前年8月统计），宝珠片区5400元，地铁1号线沿线5500元。合租比整租便宜20%-30%，但得和室友分厨房卫生间。比如南油某小区整租6800元含物业费，合租的话两人各3400元，但得签协议分摊水电费。老城区房子小但离学校近，新开发区大但通勤时间长，得看自己更看重什么。