2025-11-13 13:12:51
卖房子最快1-2个月能成交,看房子好、价格合适、中介跑得勤。急用钱的话,降价点更快,但可能亏钱。比如北京有套80平房,挂网20天就卖掉,但比市场价低6万。
卖得快主要因为三方面:首先房子得挑好的像学区房房龄短装修新的这样的有人抢,北京链家前年数据说优质房成交平均1.5个月,比普通房快两倍。其次得压价,北京有案例降价5%一周就卖掉,但亏了8万。再就是中介跑得勤,上海中介说好的房源每天看房量能到30组,比一般房多三倍。数据说话,贝壳研究院报告显示挂网30天内成交的,价格普遍比市场低3-5%,但能省中介费2万起。急用钱的话,像深圳有客户挂网10天成交,但价格比市场低8%,所以得算清楚亏不亏。
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