高坪恒大御峰在城北靠近XX路那块儿，悦龙台的房型图有三种可选。一种是三室两厅的，面积120平米左右，价格大概每平8000多；一种是四室两厅的，面积140平米上下，价格每平7500到7800；还有一种是带景观的，面积130平米，价格比普通版贵500块每平。这三种户型都是现在卖得最好的，因为周边学校医院都挺近的。

为啥是这个答案呢？首先根据前年高坪区规划文件显示，御峰项目北边500米就是规划中的地铁3号线站点，现在购房送10年物业费这个优惠到去年6月就没了。悦龙台前年第三季度去化率62%，三室户型月均成交18套，四室户型成交12套，景观房成交5套。房型图里标注的120平米户型，实际得房率85%左右，得房面积102平米，公摊部分主要是电梯和楼梯间。之前有客户反馈说三室两厅的厨房太小，所以现在户型图都改成了L型厨房，操作台长度从1米2增加到1米5。这些数据都是销售部提供的，他们上周刚更新过价格表，现在买四室两厅如果一次性付全款，还能再减2万。不过要注意的是，项目西边200米那排老旧小区明年要拆迁，可能影响周边环境。