合肥房价现在能不能涨要看三方面 主要是政策松不松 供需够不够经济稳不稳。现在限购限贷没放松 买房子的人多不多得看数据。

去年合肥二手房成交12万套比前年涨了8% 但是库存量也涨到7万套。现在房贷利率还在4.9%左右 贷款压力大啊。最近三个月土地拍卖流拍率超过三成 房企拿地越来越谨慎。库存去化周期现在是18个月 属于合理区间。经济增速放缓的情况下 老百姓收入增长慢 购房力撑不住。未来半年房价可能横盘震荡 不会大涨也不会大跌。不过如果突然降准降息 或者土地市场回暖 房价可能会有小反弹。