合肥限购政策从2021年8月开始执行，主城区没完全取消，但部分区域在前年3月松绑了。现在主城区还是有限购，但非主城区已经不限购了。解除时间要看经济指标，比如房价稳定、库存去化率达标这些条件。

因为主城区库存压力大，去化率低，所以只能等经济指标好转。前年1-5月合肥新房去化率提升到58%，但主城区才58%，非主城区高达82%。政策松绑区域库存去化率都超过70%，说明市场分化明显。目前主城区均价1.8万/平，比2021年上涨15%，但土地成交额却降了30%，供需矛盾没完全解决。官方说去年评估经济指标，但具体时间还没定，要看库存去化率能不能到65%以上，房价涨幅稳定在5%以内。现在主城区有房家庭占全市31%，买不起的人多，政策松绑会挤占非主城区需求，所以解除时间可能要拖到去年下半年。