龙岗碧湖花园现在房价大概在四万到五万每平，比去年涨了八成，主要因为地铁14号线快通了，旁边有学校商场，龙岗中心城要扩建，所以抢手。二手房和新房都供不应求，尤其是带装修的，现在买的人特别多。

龙岗碧湖花园房价涨这么猛，主要有三方面原因。第一是交通，地铁14号线预计2025年通车，沿线房价平均涨了15%，碧湖花园离站点就几百米，早买早享受。第二是配套，旁边有龙岗区外国语学校，还有万象汇商场，日常生活方便得很。第三是规划，龙岗中心城要扩建五平方公里的商业区，碧湖花园正好在辐射范围内。前年均价四点二万每平，比大前年四万涨了五成，周边二手房源量只剩三百多套，现在每天看房的有上百人。未来三年这里还要建两所小学和三所幼儿园，房价肯定还得涨。