龙港买小区要挑龙腾街道和南门街道的新盘，这两个地方现在房价才八千到九千每平，比老城区便宜三成多。老城区像龙江路那边老小区都过万了，而且电梯房少。新盘带电梯多，周边还有新开的学校医院，以后升值空间大。

龙腾街道的小区均价8000元每平，南门街道的也才9000元每平，比老城区便宜三成多。比如龙腾三区前年5月开盘，单价直降15%，现在周边公交站刚改造成换乘点。南门街道的星海花园去年1月交房，配套了三甲医院分院，周边二手房价才九千五。反观老城区，前年龙江路二手房均价1.2万每平，但电梯房占比不到30%，多数是2000年左右的老楼。规划里明确说龙腾和南门是未来五年重点发展区域，2025年地铁要通到龙腾站，现在买相当于提前占位置。不过要注意南门街道现在还在填海造地，得等去年底填完才能买临海的那部分。