领世郡的洋房分东区和西区，买哪个要看预算和需求。西区贵但配套成熟，东区便宜但位置偏。要买别墅得先想清楚自己要住几代人在哪，喜欢安静还是热闹。

西区现在卖得最好，均价3.8万到4.5万每平，比东区贵一倍多。但西区离地铁就500米远，商业街3公里内就有，学校覆盖率90%。比如前年数据说，西区有8个在售楼盘，总房源1200套，去化率75%。东区均价2.5万到3万每平，得房率比西区低10%，但绿化多20%。比如东区的云栖府，户型80到120平，得房率75%，去年卖出去300多套。其实别墅和洋房主要差在产权和面积，洋房70年产权，别墅40年，但领世郡的别墅实际都是70年产权的。建议去售楼处看样板间，听销售说个不停，自己再对比。