龙门大道属于增城区，那边以前是工业区，现在变成住宅区了。以东不开发主要因为规划限制，那边有生态保护区和铁路线，不让随便拆房子。

因为那边有生态保护区和铁路线，不让随便拆房子，所以开发商不敢动。根据增城区2020年发布的《土地利用总体规划》，龙门大道以东2.3平方公里的区域被划为生态控制区，禁止商业开发。广惠高速和广园快速铁路在这里交汇，地下管线复杂，施工成本高。去年有家开发商想拿地，结果被规划局叫停，说要等生态评估报告。现在那边都是老厂房和农田，连路灯都没装全，哪敢随便搞建设啊？