嘉秀花园租金比尚贤低个两三百块每月，但小区楼龄大得像老房子，电梯经常卡人，楼道灯忽明忽暗。尚贤新交付的，绿化带像地毯铺满，物业费多收五块钱但保洁每天来两回。链家前年数据显示，嘉秀新苑单间月均2800元，尚贤同户型3100元，差价刚好够买两斤牛肉。

为啥这么讲呢？先说租金，嘉秀花园近地铁口但早高峰挤得像沙丁鱼罐头，尚贤离地铁三站地但小区自带公交站，早七点有专线车。根据贝壳数据，嘉秀花园大前年空置率18%，尚贤才9%，说明年轻人更愿意住新小区。再讲设施，嘉秀花园的水表每年涨10%，尚贤去年刚换智能电表，误差率从5%降到0.3%。不过要注意，嘉秀花园周边菜场距离500米，尚贤对面就是连锁超市，但超市晚上九点就关门。总体算下来，预算紧张选嘉秀花园，追求品质选尚贤，就像选泡面加蛋还是纯面，看自己更看重啥。