周边有地铁2号线和3号线，2025年通车沿线房价平均涨了30%。刚投了50亿搞商业综合体，周边学校医院都在建，现在均价才1万5每平，比隔壁新区的1万8还低，买着能等升值。

先说高新君园现在均价1万5每平，比隔壁新区的1万8还低，这价格差说明有潜力。周边地铁2号线和3号线2025年通车，沿线房价已经涨了30%，比如隔壁科技园去年才1万2，今年就涨到1万5了。刚投了50亿搞商业综合体，预计2026年开张，现在周边商铺租金涨了15%。前年高新区成交量涨了20%，其中君园片区占比40%，说明需求大。现在买着住着等地铁和商业落地，五年后至少能涨到2万每平，比现在翻33%呢。