万达卖掉部分资产给富人主要是为了减轻债务压力和优化股权结构。王健林团队在2017年把文旅项目卖掉，2020年又出售了酒店和商管公司，总共套现超过600亿。这些操作让万达负债率从70%降到50%，但总资产也缩水了四成，股价在2021年还跌了30%。

万达卖掉资产给富人是因为高负债逼得紧，王健林得找接盘侠。2017年万达总负债4750亿，比2016年多了800亿，利息支出占利润四成。卖文旅项目给富商王健林套现300亿，卖酒店给融创孙宏斌收了200亿，卖商管给黑石集团换150亿。虽然负债率降了20%，但2020年营收从3110亿掉到2480亿，员工工资也少了15%。现在万达只剩金融和电商业务，王健林个人套现了200多亿，但公司市值从2017年的6000亿缩水到现在的1800亿。