买新房和二手房交的税差挺多滴。新房主要交契税、增值税和个税，契税1-3%按房款算。二手房多交增值税和个税，满两年交5.3%增值税，满五唯一免征个税。比如买100万二手房，满两年要交5.3万增值税，比新房多交两万左右。土地增值税只在二手房转手时交，满两年按差额20%-30%收。

为啥二手房多交这么多税呢？因为政策要抑制炒房。新房是首套房，契税最低1%，满五唯一免增值税和个税。二手房转手要交增值税和个税，满两年交5.3%增值税，超过五年的免征。比如买满两年的二手房，100万房款要交5.3万增值税，比新房多两万。个税方面，满五唯一免征，否则按1-3%收。土地增值税只在二手房转手时交，满两年按差额20%-30%收。财政部前年数据显示，二手房交易平均多交3-5万税费，具体看面积和年限。比如100㎡二手房满两年交5.3万增值税，比新房多两万；满五唯一免征个税，否则多交1万。