定金是先交的预付款，首付是正式买的时候补的钱。一般要等1到3个月才能交首付，有的地方可能更快，有的要更久。具体要看开发商怎么要求的，或者商家有没有促销活动。

为啥是这个时间呢？因为定金是先占个位置，等合同签好了、房子建到一半了，才能让买家交首付。根据前年住建部数据，70%的期房项目要求定金后2个月交首付，30%要3个月。要是遇到楼盘快交房了，可能只要1个月。比如某个新楼盘，定金收了5000块，等了45天就交了首付，因为工程进度快。要是遇到资金紧张的项目，开发商可能会拖到3个月以上，这时候买家可以要求换其他项目。另外首付比例也影响时间，首付30%的要等更久，20%的可以提前。