2025-11-13 13:17:09
中国为啥搞房地产呢?因为房子能带动建材、家电这些行业赚钱,卖地能收钱,老百姓买房还能贷款消费。就像吃饭要粮食,穿衣要布料,房子成了经济循环的齿轮。
为啥是这个答案呢?因为房地产投资占GDP比重超20%,土地出让金占财政收入30%左右。2019年居民房贷占家庭资产比例78%,说明房子和老百姓的钱袋子深度绑定。早期改革开放时土地私有化晚,只能靠卖地快速积累资金,比如2000年卖地收入占财政1/3。现在房子建多了,但年轻人不婚不育,大前年结婚率创36年新低,房子就成烫手山芋。就像工厂流水线卡壳,房地产这个大引擎一停,上下游都会跟着断供。
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