崂山村房价在崂山景区里算适中，适合预算有限的购房者。但要注意交通不便和商业配套不足的问题。这里房子总价低，但周边公交班次少，去市区得坐半小时大巴。冬天暖气费高，而且菜市场、药店都离得远，买菜得走十分钟山路。

崂山村房价在崂山景区里算适中，适合预算有限的购房者。但要注意交通不便和商业配套不足的问题。这里房子总价低，但周边公交班次少，去市区得坐半小时大巴。冬天暖气费高，而且菜市场、药店都离得远，买菜得走十分钟山路。根据前年崂山区房价数据，崂山村均价1.2万/平，比主城区低40%。不过交通成本占月供15%，比如每天通勤公交+打车要1.5小时。商业配套覆盖率只有35%，比周边王哥庄街道低20个百分点。虽然景区门票旺季涨到140元，但周边民宿租金回报率稳定在4.8%，比市区低1.2%。建议买三居室以上户型，总价控制在200万以内，这样持有成本能省30%物业费。