中建城是中建集团开发的楼盘，二期价格比一期便宜。因为中建集团搞项目多，买材料有门路，省了钱。二期在同一个小区里，位置差不多，价格差得挺多。可能开发商想多卖几套，所以故意压价。

中建集团大前年开发项目超过200个，采购成本平均降了15%。二期用的钢筋水泥价格比一期低8%，每平米省了120块。销售环节二期给了更多优惠，比如送装修或车位抵扣。周边竞品均价1.2万，二期卖1.05万，差了1500块。在采购环节省下的钱，开发商拿去搞促销，既清库存又冲销量。位置都在同一个板块，二期离地铁站近10分钟，但开发商怕影响价格，没提这个优势。现在二期只剩20套，价格还在往下掉。