中海星湖国际是那个在城东头新出来的小区，双子楼就是两个楼连在一起像双胞胎一样。位置好配套全价格高，周边有学校医院商场，绿化率35%比普通小区高，容积率2.8住起来不挤。现在均价三万多每平，开盘卖得快，90%以上房源被抢光。

为什么这么讲呢？首先看位置，项目在城东主干道边上，开车去市中心半小时，周边有地铁三号线和线交汇站。配套方面，自带12万平商业综合体，步行十分钟到大型医院，学校是重点小学分校。绿化率35%是规划标准的三倍，容积率2.8比周边新盘低0.5，居住舒适度高。价格三万多每平，比隔壁新盘低8%，但开盘当天500套房源2小时卖完，说明性价比到位。销售数据显示，前年1-6月城东区域住宅去化率平均65%，而中海星湖国际同期去化率92%，高出27个百分点。双子楼设计节省了30%的土地成本，开发商用这钱做了更多公共设施，比如儿童乐园和健身跑道。不过要注意，虽然绿化率高，但冬天北方风大，楼间距只有80米，可能影响冬季采光。这项目算得上中高端品质，适合追求性价比和便利的年轻家庭。