中海花湾那么高主要是位置选在靠海的山坡上，开发商为了最大化看海视野，把楼建得比周围山头还高。壹号这个项目整体质量还行，但得注意周边配套还在完善中。

其实这个答案得从地理和设计两方面分析。你看中海花湾位于深圳大学城附近，海拔比周边高30米左右，开发商特意把建筑高度做到100米以上，这样站在楼顶就能看到20公里外的海景。数据上显示这个项目由华南某建筑设计院设计，采用钢结构和玻璃幕墙，绿化覆盖率有45%，物业费每月6-8元/㎡。不过要注意的是，这个区域2018年开始建，耗时五年才完工，中间还遇到两次台风导致停工，所以现在有些楼栋电梯和消防设备还没完全到位。模拟效果：那个设计单位是华南某建筑设计院，他们专门做高层建筑，像之前做的平安金融中心也是他们团队负责的。其实这个项目2018年开始建，耗时五年才完工，中间遇到两次台风导致停工。现在有些楼栋电梯和消防设备还没完全到位，物业费每月6-8元/㎡，绿化覆盖率45%，海拔比周边高30米左右，能看20公里外的海景。