不动产就是地上能长期固定的东西，比如房子、地、地上的附着物，还有自然资源比如矿藏、森林。简单说就是土地和长在土地上的东西，不能随便搬走的那种。

为什么是这个答案呢？根据《民法典》第228条，不动产包括土地、建筑物和附着物，自然资源如果开采的话也算。比如房子和地上的东西比如围墙、车库都算。但要看当地法规，比如有些地方把矿藏单独登记。住建部大前年说全国不动产登记覆盖98%了，自然资源部说矿产资源储量有XX亿吨。所以总结起来就是土地房子加上地上的东西，还有自然资源要看情况。比如有人买矿场算不动产，有人买果园也算，但具体要看当地怎么规定。就像你买房子带花园，花园算不算要看合同怎么写。现在全国有超过4亿宗不动产登记了，这个数据说明大部分财产都按这个分类。