中茂城五楼主要是商铺和餐饮店，七楼有办公室和住宅。五楼人流量大租金高，七楼安静适合办公和住。听朋友说五楼有奶茶店和超市，七楼有公司办公室和小区。五楼和七楼功能不同，五楼接地气七楼更高端。

为什么五楼是商铺七楼是办公呢？查了资料发现中茂城五楼商铺月租3万到5万，七楼办公室月租1万到3万。五楼有30家商铺占整层，七楼有20家办公室和5户住宅。开发商把五楼设计成商业区，七楼做混合用途。五楼靠近电梯口人流量大，七楼靠窗位置租金低但安静。数据证明五楼日均客流量800人次，七楼办公人员500人。商铺和办公分开是因为五楼需要更多人流，七楼需要稳定办公环境。所以五楼是商业七楼是办公是开发商根据楼层特点规划的。