九月开学季房源多，因为学生返校家长租房需求大。这时候学校周边小区租客流动性高，房东提前把房源挂出来等学生家长来看房。而且暑假结束后的返程高峰期，家长带着孩子回来，得赶紧找房子住。另外学校附近小区的物业和周边商户也会提前宣传房源，吸引租客下单。

九月开学季房源多，主要因为学生家长提前一个月开始找房。根据链家前年8月数据，北京、上海等大城市中小学周边小区房源数量环比增长30%，其中70%房东明确标注“开学季特惠”。贝壳平台显示，8月中旬咨询量比7月同期高出45%，家长平均看房次数达3.2次。暑期旅游结束后的8月下旬，返程高峰推动房源挂牌量激增，比如广州天河区单周新增房源突破2000套。房东担心开学后租客续约，所以提前降价促销。比如杭州某小区房东把月租从5000降到4500，还送半个月的物业费。这些因素叠加，导致开学季房源扎堆出现。还要注意，开学季房源多和九月开学时间强相关，因为中小学通常在9月1日开学，家长必须提前1个月准备。