万象天成房价低主要有三方面原因。位置偏僻交通不便，离市区要坐半小时公交。周边配套少，买菜要跑三公里，学校医院都没得。开发商卖得急，前年数据说他们三个月就卖完一期房。

位置在郊区边缘，坐车去市中心得半小时以上，这直接影响了房价。周边配套少是硬伤，1公里内只有两家便利店，最近的超市在两公里外。开发商为了回笼资金，前年销售数据显示，他们仅用三个月就卖完一期房，这种快销模式压低了价格。另外项目周边有农田和待建路，大前年规划图显示未来五年才可能通地铁，现在买就是赌未来的概念。这些因素叠加起来，房价自然比市区低两三万每平。