现在买东莞总部基地的楼盘要重点关注万科城、保利东江one、招商雍华府这三个。万科城刚开的新盘去化率超七成，周边有地铁和学校；保利东江one均价两万一千多，去年卖得最好；招商雍华府有人才购房补贴，现在有特价房。

为什么选这三个？先说万科城，它离1号线总部基地站就几百米，前年第三季度单月成交了380套，去化率超过80%。周边有东城小学和东莞中学初中部，教育资源好。再看看保利东江One这个盘，前年全年备案价从两万涨到两万一千多，但去年第四季度优惠后去化率涨到65%。招商雍华府更实在，东莞人才购房最高补三万，现在有98折特价房，单价两万一千五，比周边低八百。这三个盘要么位置好，要么价格有优势，要么有政策支持，适合不同需求的买家。

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