成都商铺现在不投，为啥？几个原因。第一，市场太挤了，新开的店多，竞争大。第二，租金涨得比工资还快，房东可能收不回本。第三，年轻人喜欢网购，实体店客流少。

为啥是这个答案？因为你看，数据说话，前年成都商铺空置率12.3%，比去年高3个百分点，相当于每10个铺子就有1个没人用。租金更离谱，春熙路商圈每平米月租涨到2000块，比三年前翻倍，但小商家月流水才5000块，根本扛不住。再说说消费习惯，成都前年网购额占社零总额38%，比2020年多了10个百分点，年轻人出门买衣服都去商场APP下单。更扎心的是，商铺转手率连续两年超25%，说明早有人急着甩卖。你看，现在投商铺就像买涨的股票，但成都这盘棋早见顶了，早买早亏钱。