台湾不搞房地产因为土地少价格高普通人买不起调控难

台湾土地就那么大每年盖房只能盖几万栋跟大陆相比少得可怜比如台北市区每平方公里能盖100栋楼全岛加起来也就能盖300万栋现在台湾总户数才2300万栋每户平均3.2人算下来每户分到不到1栋楼土地根本不够盖房子所以开发商只能拿地王价抢地导致房价涨到离谱现在台北房价平均每坪120万台币相当于大陆北京上海房价的2倍普通人月入3万台币要还30年房贷想调控也调控不动

根据台湾土地银行数据大前年土地供应量比前年减少15%房价收入比达到20.3倍超过OECD国家平均的12.7倍人口外流每年超过10万人年轻人去大陆大陆台湾房价差1.5倍导致每年有20万栋空屋没人住这些空屋都是富商买的投资房产现在台湾空屋率高达30%想推屋荒政策但土地不够盖房只能拆老房子拆了再盖结果老城区变成工地交通瘫痪市民抱怨不断所以台湾只能维持现状等大陆统一后才有解决办法