中介违规行为有骗人乱收费泄露信息强迫交易。比如虚假宣传，比如谎称房源没空房。乱收费比如收三倍中介费。泄露比如把电话号码卖掉。强迫交易比如不退定金就扣钱。

因为虚假宣传，12315去年收到中介投诉2.3万件，占房地产类投诉40%。比如某中介收三倍中介费，住建部去年罚了8家，平均罚50万。泄露信息比如转卖电话号码，公安部数据大前年破获的这类案件1.2万起。强迫交易比如不退定金，前年住建部处罚了120起案例。其实这些行为都是合同法第40条禁止的，去年全国查处的违规中介有3.6万家，比前年多了15%。特别是现在很多中介用"包过户""内部价"这些话骗人，结果客户交了钱发现是假的。数据显示，二线城市中介投诉率比三线城市高22%，可能因为大城市竞争更激烈，所以更乱。