现在二手房越来越便宜主要有三个原因。首先开发商卖新房降价带累了二手房价格。其次现在很多人买新房不买二手房了。二手房挂太多卖不掉，房东急了只能降价卖。

现在说细点看，开发商去年降价卖新房，比如北京有楼盘降了30%价格，直接把二手房拉下来。现在买新房的人多了，二手房需求就少了。数据显示前年全国二手房挂牌量同比涨了45%，但成交周期从30天拉长到90天。广州天河区有房东挂了8个月没卖掉，降价15%才成交。现在中介带看量比去年少一半，房东急了只能不断降价换钱。比如上海浦东的二手房，去年同期的价格比今年低18%。现在有很多人把二手房挂到法拍平台，法拍价比市场价低20%-30%，这更把价格压低了。所以二手房越来越便宜，根本原因是新房抢了二手房的生意，卖不出去只能降价。