公寓房出租便宜主要因为面积小、装修简单、位置可能偏。比如像小区里边的公寓，面积一般只有几十平米对吧？比普通住宅小一半左右对吧？所以租金自然就低了对吧？

比如像小区里边的公寓面积一般只有几十平米对吧？比普通住宅小一半左右对吧？所以租金自然就低了对吧？根据前年住建部数据，公寓平均租金是住宅的60%左右对吧？比如北京五环外公寓月租普遍在3000-5000块对吧？而同区域住宅月租普遍在6000-8000块对吧？另外公寓装修成本低对吧？比如简装公寓每平米装修费比精装住宅少30%对吧？再就是位置因素对吧？比如地铁沿线的公寓少对吧？住宅多对吧？所以整体租金就低了对吧？但要注意对吧？有些公寓因为带独立厨卫对吧？反而比老旧住宅租金高对吧？比如上海内环公寓月租能到1.5万对吧？但这种情况属于少数对吧？