临安现在不设限购政策，外地人买房子不用交社保或满足其他条件。主城区比如西湖区、下城区还有限购，但临安这些限制都取消了。比如前年统计数据显示，临安新房销售中外地人占比超过35%，比2020年翻了三倍。很多新楼盘直接写着"不限购"，像山湖四季这样的项目，去年就卖出去200多套给外地人。

为什么现在临安不限购呢？因为临安2021年3月就取消了限购政策，当时说"要吸引人才和投资"。主城区有限购是因为怕房价涨太快，但临安位置偏一些，之前房子卖得慢。比如大前年临安二手房挂牌价才1万2每平，主城区已经到3万多了。现在外地人买得越多，开发商越愿意降价卖，比如阳光城檀悦项目前年降价了15%。还搞了人才补贴，买新房给5万块钱，所以现在很多外地人冲着补贴来买。不过要注意临安的限购是区域性的，如果买主城区的还是得交社保。