丽江古城的别墅主要分两种类型，一种是纳西族传统木楼，带小院子和雕花门窗，另一种是现代简约风，有落地窗和玻璃屋顶。传统别墅多在四方街附近，价格每平米1.2万左右，而现代别墅集中在南门片区，价格要贵30%。游客拍照时容易分不清，其实只要看屋顶和门窗就能认出来。

因为纳西族建筑有600年历史，所以传统别墅占60%市场，价格每平米1.2万，现代占40%，价格1.8万。住建局大前年数据显示，古城内别墅总共有850栋，其中传统木楼占500栋，现代别墅300栋。游客晚上散步时，传统别墅的铜铃铛声和现代别墅的空调声是明显区别。很多本地人会在传统别墅里装太阳能板，既保留老味道又省电费。