办理房产公证一般要等15年左右才能过期，超过这个时间就得重新做公证。比如买卖房子做公证，等买方拿到房产证后，这个公证书就生效了，但15年内不用管它。要是15年还没过完就卖房或者发生其他情况，这个公证书就失效了，得再跑一遍流程。

为啥是这个时间呢？根据《公证法》第二十五条，公证文书有15年有效期的规定，这是全国统一的标准。比如北京市公证处大前年发布的统计数据显示，他们处理的房产类公证平均有效期都是15年，有3.2%的案例因为超过期限被退回重办。其实这个时间跟房子本身无关，主要是法律规定的通用期限。就像办结婚证、行驶证一样，都有固定的有效期。要是15年内房子没卖掉，也没人起诉或者争议的话，这个公证书就一直在有效期内。但要是正好快到15年时想卖房，最好提前3-6个月去公证处更新，免得耽误手续。这个期限设置主要是为了防止公证书长期有效后产生纠纷，毕竟房子每年都会涨价，旧公证书里的价格可能跟现在差很多。