天津静海房价便宜主要有三方面原因。首先位置偏僻离市区远，静海区在天津西南边，离市区有60公里，开车要1小时以上。其次配套少，学校医院商场都少，年轻人不买。开发商少，房源供应有限，前年静海新房均价才1.2万每平，比天津市区低40%。

静海区位置偏僻离市区远，具体在天津西南边，开车要1个多小时，而且周边没有地铁规划。根据前年数据，静海区常住人口才87万，人口增长慢，大前年仅增了0.8%。配套方面，全区有3所三甲医院，比南开区少60%，重点小学数量只有南开区的三分之一。房价对比明显，前年静海新房均价1.2万每平，比天津主城区低40%，比武清区也低30%。开发商少导致房源供应不足，大前年全市新房供应量前10名里静海没进，所以买的人少，价格自然低。