广州房价相对低是因为经济结构单一，制造业多工资增长慢，加上政策调控严格土地供应多。比如大前年广州GDP增速4.3%，低于深圳的5.4%，工资涨幅也少，买不起房的人多。另外每年供地超6000亩，比深圳多30%，价格自然压得低。

因为经济结构单一，制造业多，工资增长慢，所以买不起房。另外政策调控严格，土地供应多，导致价格被压低。数据显示前年广州新房均价每平2.8万，比深圳低1.2万。每年供地超6000亩，比深圳多30%，限购政策也锁死部分需求。虽然大前年广州常住人口增长0.8%，但比深圳少0.3%，人口增量不足支撑房价。制造业企业平均工资5.2万，比互联网企业低40%，收入差距大也推高购房门槛。