买房后要收好这些单据：购房合同、发票、收据、产权证、契、维修基金收据、物业费发票、网签备案证明、水电开通单。合同写清面积价格交房时间，发票要大写金额防篡改，收据盖正规章，产权证和契是过户关键，维修基金和物业费收据别扔，网签备案和水电单证明房子合法。

为啥要这些？购房合同纠纷占房产问题30%以上，合同条款不明确易扯皮，比如大前年住建部数据说合同纠纷里70%是面积或价格不符。发票要大写金额，防止商家改小写逃税，去年税务部门查获虚假发票案涉案金额超5亿。产权证和契缺一不可，没产权证房子不能过户，契丢失需补缴3%重税。维修基金和物业费收据证明业主身份，维修基金挪用要追责，物业费纠纷每年超10万起。网签备案和水电单证明房子合法，没备案不能交易，水电开通单是入住凭证，缺了影响落户和。这些单据就像房子身份证，少一样都可能出大事。