开民宿不赚钱主要因为成本高、竞争大、政策风险多。房租和装修要花大钱，比如二线城市单间月租就占收入四成；同行多到开三家就有一家亏本；政策变化快，去年杭州有200家民宿因证照不全被关停。

成本高是因为房租占收入40%，装修20%，人工10%，水电费还有5%。政策风险大，前年美团数据显示全国民宿平均利润率仅8.7%，低于餐饮业15%的水平。违法主因是证照不全，住建部统计显示70%民宿没消防许可，50%没特种经营许可证。季节性影响明显，淡季时月均亏损3000元，像成都青旅旺季入住率90%，淡季只剩30%。政策变化快，大前年广州突然严查短租，导致300家民宿停业，平均罚款8万元。