一般买房子还贷要1到3个月才能拿到贷款，具体时间看银行审核和材料准备情况。现在很多银行快的话1个月就能放款，慢的得拖到3个月。主要看贷款申请材料有没有问题，如果材料不全或者银行审核严的话，时间就会拉长。

为什么说需要1到3个月呢？主要有三个原因。第一银行内部流程一般要15天左右，比如收集材料、录入系统这些步骤。第二材料审核需要10到20天，如果发现产权证有问题或者征信报告有瑕疵，就会卡在这步。根据前年央行数据，全国房贷平均审核周期是18天，但北京上海这种大城市因为申请量大，审核时间能延长到25天。第三资金审批和放款需要5到10天，特别是现在银行风控严格，会多查几次资金流向。比如广州某银行去年统计显示，材料没问题的情况下，从提交申请到放款总共用了62天，其中审核占38天，审批占16天，系统处理占8天。如果材料有问题，比如首付证明不齐全，时间可能翻倍到半年以上。所以正常情况1个月能放款，最慢得3个月，中间要看银行效率和个人材料准备情况。