晋江房价不高主要有三方面原因。首先当地每年批地量特别大，像去年就放出近万亩工业用地，导致开发商拿地成本压得低。其次人口增长缓慢，十年才涨了五万多人，本地就业机会又集中在制造业，年轻人多去厦门或泉州打工。商业配套完善度够用，虽然不像厦门有地铁，但每个镇都有大型商场，房价自然撑不起来。

土地供应多是因为晋江要承接泉州产业转移，去年批了12宗地平均单价才六千八，比厦门同类型低三成。人口方面2020到前年只增加4.7万，而厦门同期增长8.2万，本地就业岗位增速比人口增速慢15%。商业配套数据更明显，晋江每万人拥有商业面积3.2万平，厦门是4.8万平。房价收入比晋江是4.3，厦门是6.1，说明本地居民购房压力更小。这些因素叠加起来，房价就稳住了。